ローヤルシティ大宮公園

さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩8分・築18年

2.79
2,411万円〜3,504万円
坪単価131万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ローヤルシティ大宮公園

さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩8分・築18年

2,411万円〜3,504万円
131万円/坪〜136万円/坪
2.79
最終更新
2025年05月20日

ローヤルシティ大宮公園部屋別のAI推定価格

31部屋 / 31部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,040万円価格を確認する3,480万円3LDK75.35-
1022,938万円価格を確認する3,280万円3LDK73.70-
1032,938万円価格を確認する3,240万円3LDK73.70-
1043,409万円価格を確認する3,960万円4LDK85.25-
1052,863万円価格を確認する2,800万円3LDK71.75-
1062,863万円価格を確認する2,680万円3LDK71.75-
1072,411万円価格を確認する2,190万円2LDK60.04-
2013,070万円価格を確認する3,560万円3LDK75.35-
2022,998万円価格を確認する3,340万円3LDK73.70-
2032,998万円価格を確認する3,300万円3LDK73.70-
2043,475万円価格を確認する4,020万円4LDK85.25-
2052,908万円価格を確認する2,870万円3LDK71.75-
2062,914万円価格を確認する2,750万円3LDK71.75-
2072,433万円価格を確認する2,260万円2LDK60.04-
2082,674万円価格を確認する2,600万円3LDK66.10-
3013,086万円価格を確認する3,610万円3LDK75.35-
3023,009万円価格を確認する3,390万円3LDK73.70-
3033,009万円価格を確認する3,350万円3LDK73.70-
3043,493万円価格を確認する4,070万円4LDK85.25-
3052,920万円価格を確認する2,930万円3LDK71.75-
3062,926万円価格を確認する2,810万円3LDK71.75-
3072,444万円価格を確認する2,320万円2LDK60.04-
3082,684万円価格を確認する2,660万円3LDK66.10-
4013,087万円価格を確認する3,670万円3LDK75.35-
4023,016万円価格を確認する3,450万円3LDK73.70-
4033,016万円価格を確認する3,410万円3LDK73.70-
4043,504万円価格を確認する4,130万円4LDK85.25-
4052,928万円価格を確認する2,990万円3LDK71.75-
4062,933万円価格を確認する2,870万円3LDK71.75-
4072,448万円価格を確認する2,380万円2LDK60.04-
4082,693万円価格を確認する2,720万円3LDK66.10-
101
AI推定価格
3,040万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
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AI推定価格
2,938万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
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AI推定価格
2,938万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
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AI推定価格
3,409万円
新築時価格
3,960万円
  • 4LDK
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AI推定価格
2,863万円
新築時価格
2,800万円
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AI推定価格
2,863万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
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AI推定価格
2,411万円
新築時価格
2,190万円
  • 2LDK
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AI推定価格
3,070万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
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AI推定価格
2,998万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 73.70
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AI推定価格
2,998万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 73.70
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ大宮公園資産性スコア

2.79
ローヤルシティ大宮公園の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ローヤルシティ大宮公園

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ大宮公園居住エリアの評価

ローヤルシティ大宮公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ大宮公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築18年

新築時価格

3,480万円-440万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ローヤルシティ大宮公園価格推移と将来予測

AI推定価格

3,040万円5万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ローヤルシティ大宮公園101の現在のAI推定価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ大宮公園口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    共用部分が清潔に保たれていて快適

  • 周辺環境
    4

    大和田公園が近く休日に散歩やスポーツができる

  • 共用部分
    4

    共用部分はきれいに清掃されていて、宅配ボックスも設置されていて便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ローヤルシティ大宮公園マンション概要

このマンションは東武野田線大宮公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。

ローヤルシティ大宮公園詳細情報

基本情報

建物名ローヤルシティ大宮公園
住所埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積60.04㎡〜85.25㎡
新築時価格2190万円〜4130万円
AI推定価格
  • 2LDK:2411万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2674万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3409万円〜(85m²〜)
AI推定価格の坪単価131万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園寿能保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大宮東小学校
大宮北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤澤建設㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ大宮公園間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
大宮公園駅
平均
2LDK60.04m²2,438万円2,953万円
3LDK73.7m²2,938万円4,090万円
4LDK85.25m²3,484万円4,938万円

ローヤルシティ大宮公園売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    1,880万円〜2,120万円87〜98万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2022/02
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円101〜118万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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