2,443万円〜3,555万円
坪単価134万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年07月15日
ローヤルシティ大宮公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 102 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 103 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 104 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 105 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 106 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 107 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 201 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 202 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 203 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 204 | 3,532万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 205 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 206 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 207 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 208 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 301 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 302 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 303 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 304 | 3,543万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 305 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 306 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 307 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 308 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 401 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 402 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 403 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 404 | 3,555万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 405 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 406 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 407 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 408 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
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- 71.75m²
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- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,680万円
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- 2,443万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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- 3,035万円
- 新築時価格
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ローヤルシティ大宮公園販売中・賃貸の物件（0件）
ローヤルシティ大宮公園資産性スコア
2.80
ローヤルシティ大宮公園の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ大宮公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ大宮公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ大宮公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ大宮公園口コミ(15件)
- 共用部分4
共用部分が清潔に保たれていて快適
- 周辺環境4
大和田公園が近く休日に散歩やスポーツができる
- 共用部分4
共用部分はきれいに清掃されていて、宅配ボックスも設置されていて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ローヤルシティ大宮公園マンション概要
このマンションは東武野田線大宮公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ローヤルシティ大宮公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ大宮公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜85.25㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ大宮公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.04m² | 2,461万円 | 3,037万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 3,016万円 | 4,158万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 3,537万円 | 4,993万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
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- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
セレナハイム大宮公園寿能町現在築22年 - 2021/09
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円125〜139万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
ライオンズ大宮寿能現在築18年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円134〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
大宮寿能パークヒルズ現在築23年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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