3,225万円〜4,590万円
坪単価151万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズ大宮寿能資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ大宮寿能部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 102 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 103 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 104 | 3,959万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
| 105 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 82.89m² | - |
| 106 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 107 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 108 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 109 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 201 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 202 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 203 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 204 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
| 205 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 82.89m² | - |
| 206 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 207 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 208 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 209 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 210 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 301 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 302 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 303 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 304 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 92.07m² | - |
| 305 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 306 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 307 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 308 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 309 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 401 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 94.54m² | - |
| 402 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 83.72m² | - |
| 403 | 4,590万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 96.55m² | - |
| 404 | 4,166万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
| 405 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 406 | 3,851万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 407 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 86.18m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 82.89m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ大宮寿能資産性スコア
2.95
ライオンズ大宮寿能の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズ大宮寿能の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ大宮寿能価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズ大宮寿能101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ大宮寿能マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大宮公園
4大宮公園駅周辺は災害時の避難場所が複数あり、安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
土呂
4病院が近くにいくつかあり、コンビニも多いので急な体調不良の時も安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ大宮寿能マンション概要
こちらのマンションは東武野田線大宮公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ライオンズ大宮寿能詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ大宮寿能 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜96.55㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ大宮寿能間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 3,483万円 | 4,152万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 3,926万円 | 4,973万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
セレナハイム大宮公園寿能町現在築22年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円107〜123万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ローヤルシティ大宮公園現在築19年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
大宮寿能パークヒルズ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,780万円- 3LDK
- 80.64m²
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