4,069万円〜4,459万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークヴィラ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.71m² | 南 |
| 201 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.46m² | 南 |
| 301 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.46m² | 南 |
| 401 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.46m²
- 南
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401
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- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.46m²
- 南
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パークヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
パークヴィラ資産性スコア
3.09
パークヴィラの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,459万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
パークヴィラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークヴィラマンション概要
東武野田線大宮公園駅より徒歩1分の距離にあるパークヴィラ、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。
パークヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 81.46㎡〜90.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.46m² | 4,094万円 | 4,083万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円86〜98万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
ガーデンテラス寿能台現在築40年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円54〜62万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
ガーデンテラス寿能台現在築40年 - 2009/01
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円65〜75万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ガーデンテラス寿能台現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。