3,726万円〜4,662万円
坪単価186万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月17日
ポレスター大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター大宮桜木町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 102 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 103 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 104 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 201 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 202 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 203 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 204 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 205 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 301 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 302 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 303 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 304 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 305 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 401 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 402 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 403 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 404 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 405 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 501 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 502 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 503 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 504 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 505 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 601 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 602 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 603 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 79.38m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 4LDK
- 78.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター大宮桜木町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター大宮桜木町資産性スコア
3.64
ポレスター大宮桜木町の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
想定売買価格
ポレスター大宮桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター大宮桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
資産性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで1駅3分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利だし、将来的な資産価値も期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター大宮桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
ポレスター大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター大宮桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.2m² | 3,813万円 | 3,729万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 4,399万円 | 5,186万円 |
| 4LDK | 78.06m² | 4,591万円 | 6,221万円 |
ポレスター大宮桜木町売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円162〜178万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円411〜434万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス大宮現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円385〜409万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
ザ・パークハウス大宮現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円438〜461万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築11年
プラウド大宮現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ミオカステーロ大宮
4,280万円- 3LDK
- 72.85m²