3,956万円〜5,011万円
坪単価197万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月04日
ポレスター大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター大宮桜木町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 102 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 103 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 104 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 201 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 202 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 203 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 204 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 205 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 301 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 302 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 303 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 304 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 305 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 401 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 402 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 403 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 404 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 405 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 501 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 502 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 503 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 504 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 505 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 601 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 602 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 603 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 79.38m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 4LDK
- 78.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター大宮桜木町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター大宮桜木町資産性スコア
3.81
ポレスター大宮桜木町の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,956万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
ポレスター大宮桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター大宮桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大宮
駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター大宮桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ポレスター大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター大宮桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.2m² | 4,100万円 | 3,809万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 4,731万円 | 5,259万円 |
| 4LDK | 78.06m² | 4,933万円 | 6,333万円 |
ポレスター大宮桜木町売買履歴
- 2016/12
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.52m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 新築4,410万円 | 57万円/m² | 6階 | 76.65m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 新築4,280万円 | 57万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 新築4,250万円 | 57万円/m² | 6階 | 73.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 新築4,420万円 | 56万円/m² | 5階 | 78.06m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 新築4,000万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 新築4,470万円 | 56万円/m² | 5階 | 79.28m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 新築4,120万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメポレスター大宮桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 128万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 118万円/m² | 11階 | 68.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 22階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築11年 |
| オススメ | ポレスター大宮桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,970万円 | 123万円/m² | 21階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 5階 | 62.15m² | 2LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 14階 | 85.67m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 13階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築6年 |
| 2023/03 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 12階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 17階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,980万円 | 96万円/m² | 5階 | 72.64m² | 3SLDK | プラウド大宮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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レールシティ大宮壱番館
4,480万円- 3LDK
- 70.26m²
- 3階/10階建