藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩4分・築22年
2026年05月25日
藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 605 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 41.56m² 南東 |
| 702 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.15m² 南西 |
| 1003 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 1005 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1DK | 45.72m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 41.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1DK
- 45.72m²
- 東
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藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ売買履歴
- 2020/12
- 2015/10
- 2014/10
- 2013/07
- 2013/06
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,600万円 | 56万円/m² | 8階 | 45.72m² | 1DK | 築10年 |
| 2013/07 | 成約3,080万円 | 56万円/m² | 11階 | 54.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/06 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 5階 | 62.96m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/03 | 成約3,290万円 | 55万円/m² | 4階 | 59.78m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2025/12
- オススメ藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
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| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,180万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円37万円前年比
- 605の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテマンション概要
藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.56㎡〜54.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.72m² | 3,160万円 | 1,402万円 |
| 1LDK | 41.56m² | 2,673万円 | 2,899万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 3,677万円 | 3,917万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 96.91m²
- 2階/5階建