2,088万円〜3,983万円
坪単価227万円/坪〜249万円/坪
最終更新2026年01月20日
フォルトゥーナ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルトゥーナ桜木部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.86m² | 南 |
| 202 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 204 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 205 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 301 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 302 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 303 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 北 |
| 306 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 307 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 401 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 402 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 403 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 405 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 南 |
| 406 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 407 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 4階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 503 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 504 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 505 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 507 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 北 |
| 601 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 603 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 604 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 605 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 606 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 607 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 702 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 703 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | - |
| 704 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 南 |
| 705 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.10m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 北
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.25m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,210万円
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- 北
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- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.25m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
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- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.86m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルトゥーナ桜木販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約4,480万円66万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- レールシティ大宮
- 2025/11
- 2025/02
- 成約3,200万円45万円/m²
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- レールシティ大宮
- オススメフォルトゥーナ桜木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約4,700万円63万円/m²
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- 2024/05
- 成約4,800万円64万円/m²
- 74.02m²
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- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築27年 |
| オススメ | フォルトゥーナ桜木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,190万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,940万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.67m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルトゥーナ桜木資産性スコア
3.97
フォルトゥーナ桜木の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルトゥーナ桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥーナ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円321万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
フォルトゥーナ桜木201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥーナ桜木マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥーナ桜木マンション概要
フォルトゥーナ桜木はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
フォルトゥーナ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜52.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.25m² | 2,154万円 | 1,114万円 |
| 1K | 33.1m² | 2,296万円 | 1,238万円 |
| 1LDK | 43.75m² | 3,288万円 | 2,880万円 |
| 1SLDK | 52.86m² | 3,823万円 | 2,666万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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