1,868万円〜3,477万円
坪単価204万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年11月04日
フォルトゥーナ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルトゥーナ桜木部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.86m² | 南 |
| 202 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 204 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 205 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 301 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 302 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 303 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 北 |
| 306 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 307 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 401 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 402 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 403 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 405 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 南 |
| 406 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 407 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 4階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 503 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 504 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 505 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 507 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 北 |
| 601 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 603 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 604 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 605 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 606 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 607 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 702 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 703 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | - |
| 704 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 南 |
| 705 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.10m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 北
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.25m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.86m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.10m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.75m²
- 北
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306
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.25m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.86m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルトゥーナ桜木販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルトゥーナ桜木資産性スコア
3.68
フォルトゥーナ桜木の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルトゥーナ桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥーナ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,322万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
フォルトゥーナ桜木201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥーナ桜木マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大宮
駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
子育て環境
2北大宮
駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥーナ桜木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
フォルトゥーナ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜52.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.25m² | 1,939万円 | 1,219万円 |
| 1K | 33.1m² | 2,056万円 | 1,327万円 |
| 1LDK | 43.75m² | 2,929万円 | 2,841万円 |
| 1SLDK | 52.86m² | 3,322万円 | 2,792万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約3,300万円46万円/m2
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- レールシティ大宮
- 2024/10
- 成約4,690万円63万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- 2024/05
- 成約4,700万円63万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- オススメフォルトゥーナ桜木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/02
- 2023/02
- 成約4,170万円59万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- コスモ大宮桜木町
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 63万円/m2 | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,700万円 | 63万円/m2 | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| オススメ | フォルトゥーナ桜木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,190万円 | 79万円/m2 | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,950万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.67m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 10階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ大宮桜木町 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約7,390万円 | 90万円/m2 | 14階 | 81.65m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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