フォルトゥーナ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルトゥーナ桜木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.86m² | 南 |
| 202 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 204 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 205 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 301 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 302 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 303 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 北 |
| 306 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 307 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 401 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 402 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 南 |
| 403 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 405 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 南 |
| 406 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 407 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 4階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 503 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 504 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 505 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 507 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 北 |
| 601 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.86m² | 南 |
| 603 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 南 |
| 604 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 605 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 606 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
| 607 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 702 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 北 |
| 703 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | - |
| 704 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 南 |
| 705 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.25m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.10m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フォルトゥーナ桜木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥーナ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,077万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥーナ桜木マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
買い物・生活利便性
北大宮
3駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥーナ桜木マンション概要
フォルトゥーナ桜木はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
フォルトゥーナ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜52.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.25m² | 1,838万円 | 1,193万円 |
| 1K | 33.1m² | 1,918万円 | 1,281万円 |
| 1LDK | 43.75m² | 2,661万円 | 2,772万円 |
| 1SLDK | 52.86m² | 3,077万円 | 2,621万円 |
フォルトゥーナ桜木売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円146〜163万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
レールシティ大宮現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円198〜214万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アトラス大宮桜木町現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円206〜222万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アトラス大宮桜木町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.22m²
- 2階/6階建