2,445万円〜2,778万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年08月04日
渋谷コート3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
渋谷コート3号館部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 207 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 305 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 307 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 0017 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.05m² | 南 |
| 401 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 403 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 404 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南 |
| 407 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 南 |
| 501 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 506 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 南 |
| 601 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南 |
| 602 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 南 |
| 603 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 606 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 607 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 702 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 703 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 705 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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0017
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.05m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.40m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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渋谷コート3号館販売中・賃貸の物件（0件）
渋谷コート3号館資産性スコア
2.91
渋谷コート3号館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
渋谷コート3号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷コート3号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,724万円21万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
渋谷コート3号館203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
渋谷コート3号館マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。
渋谷コート3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷コート3号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目779 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷コート3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 2,741万円 | 3,860万円 |
| 3DK | 53.7m² | 2,481万円 | 2,509万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円90〜102万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築26年
オーベル大宮櫛引現在築31年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円88〜103万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
オーベル大宮櫛引現在築31年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円69〜78万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ大宮グランビザージュ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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