渋谷コート3号館

さいたま市大宮区・大宮駅 バス8分後 徒歩3分・築36年

3.05
2,181万円〜2,550万円
坪単価136万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年12月16日
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渋谷コート3号館

さいたま市大宮区・大宮駅 バス8分後 徒歩3分・築36年

2,181万円〜2,550万円
136万円/坪〜142万円/坪
3.05
最終更新
2025年12月16日

渋谷コート3号館部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,444万円価格を確認する-2LDK59.00
2072,444万円価格を確認する-2LDK59.00
3052,181万円価格を確認する-3DK53.00
3072,465万円価格を確認する-2LDK59.00
00172,305万円価格を確認する-2LDK55.05
4012,482万円価格を確認する-2LDK59.00
4032,190万円価格を確認する-3DK53.00
4042,465万円価格を確認する-3DK59.40
4072,247万円価格を確認する-3DK54.40
5012,496万円価格を確認する-2LDK59.00
5062,264万円価格を確認する-3DK54.40
6012,523万円価格を確認する-3DK59.40
6022,302万円価格を確認する-3DK54.40
6032,533万円価格を確認する-2LDK59.00
6062,550万円価格を確認する-2LDK59.40
6072,533万円価格を確認する-2LDK59.00
7022,264万円価格を確認する-3DK53.00
7032,264万円価格を確認する-3DK53.00
7052,264万円価格を確認する-3DK53.00
203
参考相場価格
2,444万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.00
207
参考相場価格
2,444万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.00
305
参考相場価格
2,181万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.00
307
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.00
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0017
参考相場価格
2,305万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.05
401
参考相場価格
2,482万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.00
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403
参考相場価格
2,190万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.00
404
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.40
407
参考相場価格
2,247万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.40
501
参考相場価格
2,496万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

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    • 63.75m²
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    • 当時築26
    オーベル大宮櫛引
  • 2019/04
    成約2,180万28万円/m²
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    • 4LDK
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    オーベル大宮櫛引
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    成約1,870万21万円/m²
    • 88.21m²
    • 3LDK
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    • 当時築28
    コスモ大宮グランビザージュ
  • オススメ
    渋谷コート3号館
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    成約1,700万24万円/m²
    • 70.67m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    コスモ大宮グランビザージュ
  • 2016/10
    成約1,750万24万円/m²
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    成約1,400万18万円/m²
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    • 当時築24
    コスモ大宮グランビザージュ
  • 2015/06
    成約940万18万円/m²
    • 51.63m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ大宮グランビザージュ
  • 2015/06
    成約940万18万円/m²
    • 51.63m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ大宮グランビザージュ
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/11成約1,790万28万円/m²12階63.75m²2SLDKオーベル大宮櫛引築26年
2019/04成約2,180万28万円/m²6階75.24m²4LDKオーベル大宮櫛引築25年
2019/02成約1,870万21万円/m²4階88.21m²3LDKコスモ大宮グランビザージュ築28年
オススメ
渋谷コート3号館
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2017/02成約1,700万24万円/m²5階70.67m²3LDKコスモ大宮グランビザージュ築26年
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2015/12成約1,800万28万円/m²3階63.75m²2SLDKオーベル大宮櫛引築22年
2015/09成約1,880万36万円/m²5階51.63m²3DKコスモ大宮グランビザージュ築24年
2015/06成約940万18万円/m²5階51.63m²3DKコスモ大宮グランビザージュ築24年
2015/06成約940万18万円/m²5階51.63m²3DKコスモ大宮グランビザージュ築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

渋谷コート3号館資産性スコア

3.05
渋谷コート3号館の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
渋谷コート3号館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

渋谷コート3号館居住エリアの評価

渋谷コート3号館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

渋谷コート3号館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,444万円80万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
渋谷コート3号館203の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

渋谷コート3号館マンションの口コミ・評判(406件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    大宮

    駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。

  • 治安

    5

    鉄道博物館(大成)

    駅周辺は歓楽街がなく、ファミリー層が多いので治安は良いと感じます。夜間も安心して歩ける環境です。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

渋谷コート3号館マンション概要

このマンションはニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。

渋谷コート3号館詳細情報

基本情報

建物名渋谷コート3号館
住所埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目779
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53㎡〜59.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2305万円〜(55m²〜)
  • 3DK:2181万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園らそ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大成小学校
大成中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

渋谷コート3号館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
2LDK59m²2,482万円3,790万円
3DK53.7m²2,264万円2,138万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは渋谷コート3号館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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