ポレスター大宮レジデンス 外観
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ポレスター大宮レジデンス

さいたま市大宮区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩16分・築10年

2,936万円〜5,031万円
坪単価151万円/坪〜195万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ポレスター大宮レジデンス 外観
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ポレスター大宮レジデンス

さいたま市大宮区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩16分・築10年

2,936万円〜5,031万円
151万円/坪〜195万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ポレスター大宮レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,144万円価格を調べる3,540万円3LDK80.52-
2023,383万円価格を調べる2,970万円3LDK71.63-
2033,145万円価格を調べる2,680万円3LDK64.97-
2043,682万円価格を調べる3,090万円3LDK72.70-
2053,382万円価格を調べる2,900万円3LDK70.33-
2062,936万円価格を調べる2,390万円2LDK56.99-
2074,153万円価格を調べる3,640万円3LDK83.30-
2083,333万円価格を調べる2,650万円3LDK70.47-
2093,114万円価格を調べる2,440万円2LDK64.24-
2103,970万円価格を調べる3,120万円3LDK78.44-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,144万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 80.52
  • -
202
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 71.63
  • -
203
参考相場価格
3,145万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 64.97
  • -
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参考相場価格
3,682万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
205
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
206
参考相場価格
2,936万円
新築時価格
2,390万円
  • 2LDK
  • 56.99
  • -
207
参考相場価格
4,153万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 83.30
  • -
208
参考相場価格
3,333万円
新築時価格
2,650万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
209
参考相場価格
3,114万円
新築時価格
2,440万円
  • 2LDK
  • 64.24
  • -
210
参考相場価格
3,970万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 78.44
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ポレスター大宮レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,144万円310万円12ヶ月前

新築時価格3,540万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ポレスター大宮レジデンスマンション概要

このマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館(大成)駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。

ポレスター大宮レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ポレスター大宮レジデンス
住所埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積56.99㎡〜85.09㎡
新築時価格2390万円〜4210万円
参考相場価格
  • 2LDK:2936万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:3100万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:5031万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00さいたま市大宮区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市大宮区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.50さいたま市大宮区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市大宮区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大成保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大成小学校
大成中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱マリモコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター大宮レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鉄道博物館(大成)駅
平均
2LDK56.99m²3,055万円
64万円
2,293万円
3LDK72.16m²3,948万円
83万円
3,090万円
4LDK85.09m²5,031万円
105万円
3,693万円

ポレスター大宮レジデンス売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円102〜119万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2023/02
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円128〜142万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    2,840万円〜3,200万円146〜165万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ポレスター大宮レジデンス
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ライオンズプラザ大宮
3,500万
  • 3LDK
  • 70.62
  • 9階/14階

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