ポレスター大宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスター大宮レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.1万円/月 4.3% | 3LDK | 80.52m² - |
| 202 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.3万円/月 4.6% | 3LDK | 71.63m² - |
| 203 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.4万円/月 4.7% | 3LDK | 64.97m² - |
| 204 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.70m² - |
| 205 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.33m² - |
| 206 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11万円/月 4.7% | 2LDK | 56.99m² - |
| 207 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 83.30m² - |
| 208 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.47m² - |
| 209 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.7万円/月 4.5% | 2LDK | 64.24m² - |
| 210 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 78.44m² - |
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 64.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスター大宮レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター大宮レジデンス売買履歴
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2017/02
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.47m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/07 | 新築3,450万円 | 47万円/m² | 7階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築2,660万円 | 46万円/m² | 6階 | 56.99m² | 2LDK | -- |
| 2013/07 | 新築3,190万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.33m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築2,960万円 | 45万円/m² | 6階 | 64.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ポレスター大宮レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター大宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,993万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター大宮レジデンスマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4埼玉県内で最大規模の駅です。駅中や駅周辺の施設がとても充実していて、仕事や学校への通勤・通学にも便利な立地です。
共用部分
3特に目立つ共用部はなくおとなしい作りになっています。駐車場には空きがあり、近くの駐車場を借りている方も見かけるため、将来のメンテナンスが気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4鉄道博物館（大成）
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街がなく、ファミリー層が多いので安心して暮らせます。
医療・福祉
5北大宮
近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり、医療機関が充実していて安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター大宮レジデンスマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ポレスター大宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター大宮レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.99㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポレスター大宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.99m² | 2,924万円 | 3,229万円 |
| 3LDK | 72.16m² | 3,611万円 | 4,427万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 4,357万円 | 4,323万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.07m²