1,744万円〜1,930万円
坪単価 91万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.2万円/月
最終更新2026年04月20日
シャルム櫛引資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シャルム櫛引部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3DK | 63.00m² 南 |
| 206 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 301 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 61.90m² 南 |
| 302 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 303 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 305 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3DK | 63.00m² 南 |
| 306 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 61.90m² 南 |
| 401 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 402 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 61.90m² 南 |
| 403 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 405 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 61.90m² 南 |
| 406 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 63.00m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3DK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 61.90m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
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- 無料
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- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3DK
- 63.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 61.90m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 61.90m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2017/02
- 2016/10
- オススメシャルム櫛引の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 成約1,870万円36万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 成約960万円18万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 2015/05
- 2013/06
- 2010/08
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,880万円 | 21万円/m² | 4階 | 88.21m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築31年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築28年 |
| 2016/10 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 7階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築28年 |
| オススメ | シャルム櫛引の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約960万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約950万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2013/06 | 成約1,060万円 | 19万円/m² | 6階 | 53.27m² | 2LDK | コスモヴィラII | 築25年 |
| 2010/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 4階 | 88.21m² | 4LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム櫛引賃貸履歴
- 2022/09
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/10
- 7.5万円/月
- 61.9m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/05
- 7.8万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/04
- 7.6万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/03
- 7.5万円/月
- 63.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/01
- 7.8万円/月
- 61.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/09
- 7.6万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/09
- 7.5万円/月
- 61.9m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 61.9m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2019/10
- 7.5万円/月
- 63.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2021/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 61.9m² | 2LDK | 築34年 |
| 2021/05 | 7.8万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築34年 |
| 2021/04 | 7.6万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 63.0m² | 3DK | 築34年 |
| 2021/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 61.9m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/09 | 7.6万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/09 | 7.5万円/月 | 1階 | 61.9m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 61.9m² | 2LDK | 築33年 |
| 2019/10 | 7.5万円/月 | 3階 | 63.0m² | 3DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルム櫛引資産性スコア
3.10
シャルム櫛引の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルム櫛引の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム櫛引価格推移と将来予測
参考相場価格
1,744万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
シャルム櫛引103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム櫛引マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
教育環境
5鉄道博物館（大成）
大成小学校は静かで落ち着いた雰囲気の中にあり、学力も高く、卒業時には全国平均を上回る成績を残す子が多いです。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム櫛引マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
シャルム櫛引詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム櫛引 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目521 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム櫛引間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 1,897万円 | 3,920万円 |
| 3DK | 63m² | 1,764万円 | 1,557万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮宮原ガーデンハウス
1,880万円- 2LDK
- 59.82m²
- 1階/7階建