レオパレス大宮第22資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス大宮第22部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.5% | 1K | 22.99m² - |
| 102 | 781万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.5% | 1DK | 22.99m² - |
| 201 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.6% | 1K | 22.99m² - |
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 22.99m²
- -
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1DK
- 22.99m²
- -
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.99m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2017/02
- 2016/10
- オススメレオパレス大宮第22の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 成約1,870万円36万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 成約960万円18万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 2015/05
- 2013/06
- 2010/08
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,880万円 | 21万円/m² | 4階 | 88.21m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築31年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築29年 |
| 2016/10 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 7階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築28年 |
| オススメ | レオパレス大宮第22の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約960万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約950万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2013/06 | 成約1,060万円 | 19万円/m² | 6階 | 53.27m² | 2LDK | コスモヴィラII | 築25年 |
| 2010/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 4階 | 88.21m² | 4LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス大宮第22賃貸履歴
- 2026/01
- 4.7万円/月
- 22.29m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/06
- 4.4万円/月
- 22.28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/03
- 4.4万円/月
- 22.28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/12
- 4.2万円/月
- 22.28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/10
- 4.4万円/月
- 22.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2016/05
- 4.4万円/月
- 22.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2013/11
- 4.75万円/月
- 22.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2012/02
- 3.9万円/月
- 22.99m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2011/07
- 3.6万円/月
- 22.99m²
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2011/03
- 4.21万円/月
- 22.99m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.7万円/月 | 1階 | 22.29m² | 1K | 築34年 |
| 2021/06 | 4.4万円/月 | 2階 | 22.28m² | 1DK | 築29年 |
| 2019/03 | 4.4万円/月 | 2階 | 22.28m² | 1DK | 築27年 |
| 2018/12 | 4.2万円/月 | 2階 | 22.28m² | 1DK | 築27年 |
| 2016/10 | 4.4万円/月 | 2階 | 22.99m² | 1K | 築25年 |
| 2016/05 | 4.4万円/月 | 2階 | 22.99m² | 1K | 築24年 |
| 2013/11 | 4.75万円/月 | 2階 | 22.99m² | 1K | 築22年 |
| 2012/02 | 3.9万円/月 | 1階 | 22.99m² | 1K | 築20年 |
| 2011/07 | 3.6万円/月 | 1階 | 22.99m² | 1DK | 築19年 |
| 2011/03 | 4.21万円/月 | 1階 | 22.99m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス大宮第22資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス大宮第22価格推移と将来予測
参考相場価格
778万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス大宮第22マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス大宮第22マンション概要
レオパレス大宮第22はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
レオパレス大宮第22詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス大宮第22 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目860-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.99㎡〜22.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス大宮第22間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 785万円 | 1,191万円 |
| 1DK | 22.99m² | 781万円 | 1,384万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.07m²