パラッツォフェリーチェ
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩22分・築30年
2026年05月11日
パラッツォフェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パラッツォフェリーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 207 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 308 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 401 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 405 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 408 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 501 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 502 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 503 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 505 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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- 2,068万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
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- 6.8万円/月
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- 2,060万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約1,870万円36万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 成約960万円18万円/m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッツォフェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,041万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
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大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
子育て環境
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さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッツォフェリーチェマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
パラッツォフェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッツォフェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目495 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッツォフェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 2,063万円 | 3,893万円 |
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