ウィズ大宮二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウィズ大宮二番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 402 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 403 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 404 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 405 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 406 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 407 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 408 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 66.49m² | 南東 |
| 409 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 85.30m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ大宮二番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ大宮二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ大宮二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,609万円126万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ大宮二番館マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くに川があり夏は虫が多いと感じたが、緑がある点は良い。
お部屋
4どの住戸も収納が多く使い勝手が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
交通の利便性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで一駅で3分ほどなので、通勤や通学のアクセスがとても良いです。電車の本数も10分に1本はあるので、待ち時間が少なくて助かります。荒天でもほとんど遅延しないので、雪の日でも安心して利用...
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ大宮二番館マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数73戸のマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ウィズ大宮二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ大宮二番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ大宮二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 3,392万円 | 5,191万円 |
| 4LDK | 85.3m² | 4,124万円 | 6,214万円 |
ウィズ大宮二番館売買履歴
- 2025/08
- 成約3,890万円51万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/12
- 成約3,500万円41万円/m2
- 85.30m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- 2024/02
- 成約2,600万円36万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/06
- 成約3,100万円39万円/m2
- 77.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/11
- 成約3,170万円40万円/m2
- 77.60m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2019/05
- 成約2,060万円30万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/10
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2012/12
- 成約2,570万円33万円/m2
- 77.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2009/02
- 成約2,740万円35万円/m2
- 77.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2008/04
- 成約2,390万円33万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 7階 | 76.23m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | -- | 85.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 3階 | 77.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 9階 | 77.60m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 8階 | 77.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約2,740万円 | 35万円/m2 | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/04 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.07m²