1,707万円〜2,043万円
坪単価 106万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.7万円/月
最終更新2026年04月20日
日東北袋ハイツ
さいたま市大宮区・与野駅 徒歩12分・築38年
1,707万円〜2,043万円
坪単価 106万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
日東北袋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日東北袋ハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 102 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 201 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 204 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 205 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 57.00m² 南 |
| 301 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3DK | 52.89m² 南 |
| 302 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 304 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 305 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 56.30m² 南 |
| 3階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3DK | 53.46m² 東 |
| 401 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 402 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 59.09m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3DK
- 52.89m²
- 南
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- 即現金化
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302
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3DK
- 56.30m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3DK
- 53.46m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約1,650万円26万円/m²
- 62.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ダイアパレス大宮
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 4階 | 62.34m² | 3LDK | ダイアパレス大宮 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日東北袋ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/04
- 7.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/04
- 7.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/07
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/06
- 7.8万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/09
- 7.8万円/月
- 56.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/06
- 7.8万円/月
- 53.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/04
- 7.6万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/03
- 7.8万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/01
- 7.6万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 56.3m² | 2LDK | 築38年 |
| 2023/04 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/04 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2022/07 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/06 | 7.8万円/月 | 3階 | 56.3m² | 2LDK | 築34年 |
| 2021/09 | 7.8万円/月 | 2階 | 56.03m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/06 | 7.8万円/月 | 2階 | 53.46m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/04 | 7.6万円/月 | 3階 | 56.3m² | 2LDK | 築33年 |
| 2021/03 | 7.8万円/月 | 3階 | 56.3m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日東北袋ハイツ資産性スコア
3.21
日東北袋ハイツの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日東北袋ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日東北袋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,985万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
日東北袋ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日東北袋ハイツマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4与野
与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日東北袋ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
日東北袋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日東北袋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目471-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.89㎡〜59.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日東北袋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 2,034万円 | 3,080万円 |
| 3DK | 56.3m² | 1,838万円 | 1,925万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビューパレー与野桜丘B棟
1,780万円- 61.74m²
- 2階/5階建