サイレントハイツ
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩5分・築32年
2026年05月25日
サイレントハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サイレントハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.46m² 南 |
| 103 | 724万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 20.46m² 南 |
| 104 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.46m² 南 |
| 105 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.46m² 南 |
| 201 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.46m² 南 |
| 202 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.46m² 南 |
| 203 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 204 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.46m² 南 |
| 205 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 20.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 739万円
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- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南
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- 739万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サイレントハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレントハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
718万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレントハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイレントハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
サイレントハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレントハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目109-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイレントハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.46m² | 724万円 | 1,036万円 |
| 1K | 20.46m² | 739万円 | 1,215万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。