3,826万円〜4,014万円
坪単価203万円/坪〜213万円/坪
最終更新2026年01月06日
メゾンシンティ2部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 302 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 401 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 402 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 501 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 601 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 602 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 701 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 801 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 802 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 901 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 902 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 1001 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 1002 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 1101 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 1102 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.18m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メゾンシンティ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
投資物件診断
メゾンシンティ2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- オススメメゾンシンティ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 成約6,180万円71万円/m²
- 85.87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築26年
- 大宮シティタワー
- 2024/12
- 成約6,150万円83万円/m²
- 73.37m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- 大宮シティタワー
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/10
- 成約3,960万円54万円/m²
- 73.08m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 大宮シティタワー
- 2021/09
- 成約4,500万円52万円/m²
- 85.87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
- 大宮シティタワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,610万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.32m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮吉敷町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | メゾンシンティ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 71万円/m² | 10階 | 85.87m² | 4LDK | 大宮シティタワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,150万円 | 83万円/m² | 13階 | 73.37m² | 3LDK | 大宮シティタワー | 築26年 |
| 2022/07 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,960万円 | 54万円/m² | 11階 | 73.08m² | 3LDK | 大宮シティタワー | 築23年 |
| 2021/09 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 10階 | 85.87m² | 4LDK | 大宮シティタワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンシンティ2資産性スコア
3.89
メゾンシンティ2の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンシンティ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンシンティ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,826万円465万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
メゾンシンティ2301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンシンティ2マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンシンティ2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
メゾンシンティ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンシンティ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目91 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.18㎡〜62.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンシンティ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.18m² | 3,934万円 | 4,696万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉敷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ大宮プレステージ
3,999万円- 3LDK
- 64.22m²
- 4階/6階建