2,945万円〜3,726万円
坪単価169万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月02日
ローヤルシティ大宮吉敷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ大宮吉敷町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 202 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 203 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 301 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 302 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 303 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 401 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 402 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 403 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 501 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 502 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 503 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 601 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 602 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 603 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 701 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 702 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 703 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 801 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 802 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 803 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 901 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 902 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 903 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 1001 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 1002 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 1003 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 1101 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 1102 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 1103 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 57.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 69.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 57.29m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 69.32m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 2LDK
- 57.29m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 69.32m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 57.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ローヤルシティ大宮吉敷町資産性スコア
3.16
ローヤルシティ大宮吉敷町の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ大宮吉敷町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ大宮吉敷町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,945万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ大宮吉敷町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ大宮吉敷町マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ大宮吉敷町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ローヤルシティ大宮吉敷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ大宮吉敷町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目1-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.29㎡〜69.32㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ大宮吉敷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.72m² | 3,044万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 69.32m² | 3,703万円 | 5,197万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円234〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円268〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円232〜248万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築26年
大宮シティタワー現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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