ツカサビル
さいたま市大宮区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩7分・築29年
2026年05月11日
ツカサビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ツカサビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 55.00m² 西 |
| 2階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 55.00m² 南西 |
| 301 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.00m² 西 |
| 302 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.00m² 西 |
| 401 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 55.00m² 南西 |
| 501 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 2,447万円
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- 55.00m²
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- 2,444万円
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- 2023/03
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 6階 | 67.91m² | 2LDK | セントレー大宮 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.70m² | 2SLDK | コスモ大宮アーバンステージ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | セントレー大宮 | 築28年 |
| オススメ | ツカサビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.92m² | 2SLDK | セントレー大宮 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮第3 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約4,358万円 | 56万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大成第2 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/05 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/03 | 成約5,070万円 | 61万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 6階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツカサビル資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツカサビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツカサビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツカサビルマンション概要
ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ツカサビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツカサビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目167-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツカサビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,489万円 | 1,565万円 |
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