T-ROOM 大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
T-ROOM 大成部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | - |
| 102 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 西 |
| 103 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.24m² | 西 |
| 105 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 西 |
| 106 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 南 |
| 201 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 南西 |
| 202 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 西 |
| 203 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 西 |
| 205 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 南西 |
| 206 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.24m²
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- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,380万円
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- 1,402万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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T-ROOM 大成販売中・賃貸の物件（0件）
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T-ROOM 大成資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T-ROOM 大成価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T-ROOM 大成マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大宮
5防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
防災・安全性
鉄道博物館（大成）
5駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T-ROOM 大成マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
T-ROOM 大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | T-ROOM 大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜21.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T-ROOM 大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.24m² | 1,383万円 | 1,177万円 |
| 1K | 21.24m² | 1,402万円 | 1,271万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/11
- 2019/06
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,170万円 | 84万円/m2 | 1階 | 60.97m² | 2LDK | プレミアム大宮 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約4,080万円 | 53万円/m2 | 4階 | 75.70m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.78m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 2階 | 60.97m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築12年 |
| 2021/05 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ミオカステーロ大宮 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | ミオカステーロ大宮 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 5階 | 70.75m² | 3LDK | ミオカステーロ大宮 | 築13年 |
| 2020/11 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.70m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築11年 |
| 2019/06 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.97m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築10年 |
| 2015/10 | 成約3,340万円 | 45万円/m2 | 2階 | 73.60m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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