※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
102 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
103 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
104 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
201 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
202 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
203 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
204 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
205 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
206 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
207 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
301 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
302 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
303 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
304 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
305 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
306 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
307 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
308 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
401 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
402 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
403 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
404 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
405 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
406 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
407 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
408 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
501 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
502 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
503 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
504 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
505 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
506 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 75.20m² | - |
601 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
602 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
603 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
604 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
701 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
702 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 75.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
117%築14年新築時価格
2,970万円+497万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,467万円55万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
さいたま新都心
駅のロータリーが広くてバスやタクシーも充実しているので、電車以外の移動手段も選びやすいです。
子育て環境
大宮
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
子育て環境
大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
自然環境
大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
建物名 | 日神パレステージさいたま新都心(にっしんパレステージさいたましんとしん) |
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住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目621-1 |
アクセス |
|
築年数 | 築14年 |
階建(総戸数) | 7階建(39部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 63.44㎡〜75.66㎡ |
新築時価格 | 2800万円〜3790万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 日神管理㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | さいたま新都心駅 平均 |
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3LDK | 63.44m² | 3,516万円 | 5,406万円 |
4LDK | 75.2m² | 4,237万円 | 6,057万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2017/07 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 3LDK | 築6年 |
2011/02 | 新築3,650万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 4LDK | -- |
2011/02 | 新築3,350万円 | 52万円/m2 | 6階 | 63.88m² | 3LDK | -- |
2011/02 | 新築3,290万円 | 51万円/m2 | 4階 | 63.88m² | 3LDK | -- |
2011/02 | 新築3,400万円 | 53万円/m2 | 5階 | 63.74m² | 3LDK | -- |
2011/02 | 新築3,310万円 | 51万円/m2 | 3階 | 63.74m² | 3LDK | -- |
2011/02 | 新築3,100万円 | 48万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 3LDK | -- |
2011/02 | 新築2,880万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.63m² | 3LDK | -- |
2011/02 | 新築3,140万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 3LDK | -- |
2011/02 | 新築3,370万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 7階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築11年 |
2023/12 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 2SLDK | プレシス大宮クレール | 築10年 |
2023/09 | 成約3,610万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.62m² | 3LDK | プレシス大宮クレール | 築10年 |
2023/06 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.39m² | 3LDK | プレシス大宮クレール | 築9年 |
2023/06 | 成約3,590万円 | 52万円/m2 | 2階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
2023/04 | 成約3,520万円 | 55万円/m2 | 6階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
2023/03 | 成約3,770万円 | 59万円/m2 | 7階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
2022/10 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 2階 | 75.45m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築8年 |
2022/09 | 成約3,450万円 | 52万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | プレシス大宮クレール | 築9年 |
2022/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 5階 | 75.45m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。