3,977万円〜5,151万円
坪単価207万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年07月15日
日神パレステージさいたま新都心部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 103 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 104 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 201 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 202 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 203 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 204 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 205 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 206 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 207 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 301 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 302 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 303 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 304 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 305 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 306 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 307 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 308 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 401 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 402 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 403 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 404 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 405 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 406 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 407 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 408 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 501 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
| 502 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 503 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 504 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 505 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 506 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 75.20m² | - |
| 601 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 602 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 603 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 604 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 701 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 702 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 75.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 63.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 63.63m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 63.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
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- 4,015万円
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- 3,140万円
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部屋別の参考相場価格とは
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日神パレステージさいたま新都心販売中・賃貸の物件（1件）
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日神パレステージさいたま新都心の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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日神パレステージさいたま新都心の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,979万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m2
日神パレステージさいたま新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
日神パレステージさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
日神パレステージさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージさいたま新都心（にっしんパレステージさいたましんとしん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目621-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.44㎡〜75.66㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.44m² | 4,048万円 | 5,321万円 |
| 4LDK | 75.2m² | 5,053万円 | 6,012万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円196〜213万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プレシス大宮シエル現在築11年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円158〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
プレシス大宮クレール現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
プレシス大宮クレール現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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