三笠ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三笠ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 2DK | 44.08m² 南 |
| 102 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 2DK | 44.08m² 南 |
| 201 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 2DK | 44.08m² 南 |
| 202 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 2DK | 44.08m² 南 |
| 301 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.3% | 2DK | 44.75m² 南 |
| 302 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 2DK | 44.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 44.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 44.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 44.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 44.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 44.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 44.08m²
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三笠ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三笠ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,145万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三笠ハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2さいたま新都心
さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三笠ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
三笠ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三笠ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目999-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.08㎡〜44.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三笠ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.08m² | 1,152万円 | 1,515万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.61m²