小川コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小川コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南東 |
| 102 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 1階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.62m² | 南 |
| 202 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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小川コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,365万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川コーポマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
資産性
さいたま新都心
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小川コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
小川コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目279-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,346万円 | 2,743万円 |
小川コーポ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円153〜173万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション大宮天沼現在築30年 - 2016/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円103〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ライオンズマンション大宮天沼現在築30年 - 2013/10
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円84〜95万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ライオンズマンション大宮天沼現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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