エスポアール天沼A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エスポアール天沼A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 202 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 203 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポアール天沼A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール天沼A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,607万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール天沼A棟マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大宮
5防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
防災・安全性
さいたま新都心
2駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール天沼A棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
エスポアール天沼A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール天沼A棟（エスポアールあまぬまエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目499 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール天沼A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.07m² | 1,623万円 | 1,701万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 2LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約3,720万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築27年 |
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| 2021/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築24年 |
| 2017/01 | 成約2,210万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 2SLDK | ウインベルガーデン大宮 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.81m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,140万円 | 37万円/m2 | 4階 | 84.13m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築18年 |
| 2013/12 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 6階 | 73.03m² | 3SLDK | ウインベルガーデン大宮 | 築17年 |
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