アーバンフラット天沼
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩14分・築38年
2026年05月25日
アーバンフラット天沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンフラット天沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 56.57m² 南 |
| 102 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 52.09m² 南 |
| 201 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 56.57m² 南 |
| 202 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 52.09m² 南 |
| 203 | 520万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 17.17m² 西 |
| 204 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 19.82m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 56.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 52.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 56.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.17m²
- 西
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2012/03
- 2008/05
- オススメアーバンフラット天沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/09
- 2005/09
- 2003/06
- 2002/12
- 2002/01
- 2001/02
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築32年 |
| 2012/03 | 成約2,020万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.06m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築19年 |
| 2008/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 1階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築16年 |
| オススメ | アーバンフラット天沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/09 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築15年 |
| 2005/09 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 1階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築13年 |
| 2003/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.54m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築11年 |
| 2002/12 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2DK | ダイアパレス大宮天沼 | 築10年 |
| 2002/01 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2DK | ダイアパレス大宮天沼 | 築9年 |
| 2001/02 | 成約2,290万円 | 28万円/m² | 3階 | 80.06m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築8年 |
| 2000/04 | 成約2,750万円 | 34万円/m² | 5階 | 80.06m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンフラット天沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンフラット天沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンフラット天沼マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
子育て環境
4さいたま新都心
駅周辺は交通アクセスが良く、JRの複数路線が使えるので、子どもの送り迎えや通院にも便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンフラット天沼マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
アーバンフラット天沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンフラット天沼 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.17㎡〜56.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンフラット天沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.82m² | 605万円 | 1,101万円 |
| 1K | 17.17m² | 520万円 | 1,217万円 |
| 2LDK | 52.09m² | 1,761万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 56.57m² | 1,908万円 | 5,702万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建