5,017万円〜6,550万円
坪単価238万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年10月06日
大宮氷川参道パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
大宮氷川参道パークハウス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,017万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 102 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 201 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 202 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 203 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 301 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 302 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 303 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 401 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 402 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 403 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 501 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 502 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 503 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 601 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 602 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 603 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 701 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 702 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 703 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 801 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 802 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 803 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 901 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 902 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 903 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
| 1001 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 81.28m² | 南 |
| 1002 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 1003 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 80.29m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 80.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 80.29m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 80.29m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大宮氷川参道パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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大宮氷川参道パークハウス資産性スコア
4.25上位10%
大宮氷川参道パークハウスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
大宮氷川参道パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮氷川参道パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,017万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
大宮氷川参道パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮氷川参道パークハウスマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮氷川参道パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。
大宮氷川参道パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮氷川参道パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.66㎡〜81.28㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮氷川参道パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.29m² | 6,126万円 | 5,191万円 |
大宮氷川参道パークハウス売買履歴
- 2025/07
- 成約5,860万円88万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/07
- 成約7,180万円89万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2022/12
- 成約5,170万円74万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/03
- 成約4,540万円56万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2013/02
- 成約4,375万円53万円/m2
- 81.28m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2012/07
- 成約3,220万円46万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/04
- 成約3,290万円47万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/12
- 成約3,640万円45万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2003/02
- 新築4,820万円60万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2003/02
- 新築3,900万円55万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,860万円 | 88万円/m2 | 5階 | 66.05m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,180万円 | 89万円/m2 | 9階 | 80.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,170万円 | 74万円/m2 | 2階 | 69.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約4,540万円 | 56万円/m2 | 10階 | 80.29m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約4,375万円 | 53万円/m2 | 10階 | 81.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約3,220万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約3,290万円 | 47万円/m2 | 5階 | 69.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/12 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/02 | 新築4,820万円 | 60万円/m2 | 10階 | 80.29m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,900万円 | 55万円/m2 | 10階 | 69.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2021/10
- 成約2,340万円36万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- セザールガーデン大宮
- 2021/07
- 2020/11
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,760万円 | 79万円/m2 | 13階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 13階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.23m² | 3LDK | セザールガーデン大宮 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,999万円 | 72万円/m2 | 2階 | 83.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約4,470万円 | 61万円/m2 | 14階 | 72.31m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 45万円/m2 | 1階 | 90.38m² | 4LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
| 2014/05 | 成約4,160万円 | 46万円/m2 | 4階 | 90.38m² | 4LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス大宮アルティア
6,280万円- 3LDK
- 62.70m²
- 10階/14階建