2,362万円〜2,636万円
坪単価 165万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.8万円/月
4.0%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
シュライン大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩12分・築29年
2,362万円〜2,636万円
坪単価 165万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.8万円/月
4.0%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シュライン大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シュライン大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 1DK | 47.28m² 南西 |
| 202 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 203 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 205 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 301 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 302 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 305 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 401 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 403 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 47.28m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 48.60m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
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- 4.0%
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301
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 2,632万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.0%
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401
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- 新築時価格
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- 4.0%
- 2LDK
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403
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 48.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- オススメシュライン大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/08
- 2021/07
- 2020/11
- 2015/03
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 71.02m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,750万円 | 78万円/m² | 13階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 13階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| オススメ | シュライン大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約5,989万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 14階 | 72.31m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 45万円/m² | 1階 | 90.38m² | 4LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 45万円/m² | 1階 | 90.38m² | 4LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シュライン大宮賃貸履歴
- 2024/09
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/05
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/11
- 9.3万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/04
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/02
- 9.1万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/07
- 9.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/06
- 9.1万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/12
- 9.2万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/10
- 9.1万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/05
- 9.1万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2024/05 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/11 | 9.3万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2023/04 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/02 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2022/07 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/06 | 9.1万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2021/12 | 9.2万円/月 | 4階 | 48.6m² | 2DK | 築24年 |
| 2021/10 | 9.1万円/月 | 2階 | 48.6m² | 2DK | 築24年 |
| 2021/05 | 9.1万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シュライン大宮資産性スコア
3.61
シュライン大宮の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュライン大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュライン大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
シュライン大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュライン大宮マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
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さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
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5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シュライン大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
シュライン大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュライン大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目168 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.28㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュライン大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 47.28m² | 2,362万円 | 1,384万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,632万円 | 3,892万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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