2,260万円〜3,136万円
坪単価182万円/坪〜205万円/坪
最終更新2026年02月02日
グリーンフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.03m² | 南 |
| 102 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 103 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 203 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 205 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.03m² | 南 |
| 301 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.03m² | 南 |
| 302 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 303 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 305 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.03m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.03m²
- 南
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102
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- 2,982万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,982万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,085万円
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,391万円
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- オススメグリーンフォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2022/12
- 2021/10
- 成約2,350万円36万円/m²
- 64.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- セザールガーデン大宮
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 71.02m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,840万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.05m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,190万円 | 89万円/m² | 9階 | 80.29m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築22年 |
| オススメ | グリーンフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,750万円 | 78万円/m² | 13階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 13階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約5,180万円 | 74万円/m² | 2階 | 69.66m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,350万円 | 36万円/m² | 3階 | 64.23m² | 3LDK | セザールガーデン大宮 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約6,009万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンフォレスト資産性スコア
3.74
グリーンフォレストの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
グリーンフォレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレストマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
グリーンフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目87 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.03㎡〜50.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.03m² | 2,366万円 | 1,276万円 |
| 2LDK | 50.55m² | 3,085万円 | 3,866万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/10階建