エム・フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
エム・フォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.37m² | 南 |
| 101 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.06m² | 南 |
| 202 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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エム・フォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エム・フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円41万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エム・フォレストマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
医療・福祉
北大宮
1駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エム・フォレストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
エム・フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エム・フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目157 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜30.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エム・フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.06m² | 1,147万円 | 1,519万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2018/11
- 2015/12
- 2014/10
- 2010/04
- 2010/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 1階 | 19.98m² | 1DK | 第13ユーセードムス | 築39年 |
| 2018/11 | 成約700万円 | 32万円/m2 | 2階 | 21.65m² | 2K | 第13ユーセードムス | 築33年 |
| 2015/12 | 成約550万円 | 23万円/m2 | 1階 | 23.10m² | 1R | 第13東町ユーセードムス | 築30年 |
| 2014/10 | 成約530万円 | 24万円/m2 | 2階 | 21.69m² | 1DK | 第13ユーセードムス | 築29年 |
| 2010/04 | 成約470万円 | 23万円/m2 | 1階 | 19.98m² | 1K | 第13東町ユーセードムス | 築25年 |
| 2010/03 | 成約640万円 | 27万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1DK | 第13東町ユーセードムス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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