菊池マンション
さいたま市大宮区・大宮駅 バス4分後 徒歩2分・築52年
2026年05月11日
菊池マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
菊池マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 783万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2K | 35.10m² 南 |
| 202 | 819万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 35.64m² 南 |
| 204 | 737万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2K | 33.05m² 南 |
| 301 | 747万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 33.00m² 南 |
| 401 | 712万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2K | 33.05m² 南 |
| 402 | 791万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 35.64m² 南 |
| 403 | 791万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 35.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2K
- 35.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 35.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2K
- 33.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2K
- 33.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2DK
- 35.64m²
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- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2DK
- 35.64m²
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菊池マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊池マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊池マンションマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊池マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
菊池マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊池マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目218 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊池マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.05m² | 737万円 | 1,123万円 |
| 2DK | 35.64m² | 791万円 | 1,297万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て