898万円〜986万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2026年01月20日
新井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
新井ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.60m² | 南 |
| 103 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.89m² | 南 |
| 1階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.89m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.60m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.89m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.89m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2018/11
- 2015/12
- オススメ新井ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2010/04
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約600万円 | 30万円/m² | 1階 | 19.98m² | 1DK | 第13ユーセードムス | 築39年 |
| 2018/11 | 成約600万円 | 27万円/m² | 2階 | 21.65m² | 2K | 第13ユーセードムス | 築33年 |
| 2015/12 | 成約550万円 | 23万円/m² | 1階 | 23.10m² | 1R | 第13東町ユーセードムス | 築30年 |
| オススメ | 新井ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約550万円 | 25万円/m² | 2階 | 21.69m² | 1DK | 第13ユーセードムス | 築29年 |
| 2010/04 | 成約470万円 | 23万円/m² | 1階 | 19.98m² | 1K | 第13東町ユーセードムス | 築25年 |
| 2010/03 | 成約640万円 | 27万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1DK | 第13東町ユーセードムス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新井ハイツ資産性スコア
3.30
新井ハイツの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新井ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
新井ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新井ハイツマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新井ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
新井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目154 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜28.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.89m² | 986万円 | 1,392万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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