スピカ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スピカ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.42m² | 南 |
| 102 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南 |
| 201 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南 |
| 202 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南 |
| 203 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 東 |
| 301 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南 |
| 302 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.42m²
- 南
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- 1,463万円
- 新築時価格
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- 24.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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スピカ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スピカ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,392万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スピカ大宮マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大宮
駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スピカ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
スピカ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | スピカ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜24.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スピカ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.42m² | 1,392万円 | 1,327万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2024/08
- 2022/12
- 2021/10
- 成約2,340万円36万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- セザールガーデン大宮
- 2021/07
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,860万円 | 88万円/m2 | 5階 | 66.05m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,180万円 | 89万円/m2 | 9階 | 80.29m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,760万円 | 79万円/m2 | 13階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
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| 2025/06 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 13階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約5,170万円 | 74万円/m2 | 2階 | 69.66m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.23m² | 3LDK | セザールガーデン大宮 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,999万円 | 72万円/m2 | 2階 | 83.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約4,470万円 | 61万円/m2 | 14階 | 72.31m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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