※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 83.18m² | 南 |
102 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
103 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
104 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
105 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.11m² | 南 |
106 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 90.38m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築24年新築時価格
4,330万円+1,106万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,436万円46万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
大宮
駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
医療・福祉
医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
建物名 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道(とうわシティホームズおおみやひかわさんどう) |
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住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
アクセス |
|
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 15階建(71部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 71.11㎡〜90.38㎡ |
新築時価格 | 3290万円〜4930万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜241万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大宮駅 平均 |
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3LDK | 71.26m² | 5,136万円 | 5,200万円 |
4LDK | 84.96m² | 6,037万円 | 6,226万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約5,740万円 | 78万円/m2 | 13階 | 72.81m² | 3LDK | 築23年 |
2024/08 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 築23年 |
2020/11 | 成約4,480万円 | 61万円/m2 | 14階 | 72.31m² | 3LDK | 築19年 |
2013/02 | 成約3,520万円 | 48万円/m2 | 11階 | 72.31m² | 3LDK | 築11年 |
2010/06 | 成約4,190万円 | 46万円/m2 | 2階 | 90.38m² | 4LDK | 築8年 |
2010/04 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 3LDK | 築8年 |
2001/08 | 新築4,040万円 | 55万円/m2 | 15階 | 72.31m² | 3LDK | -- |
2001/08 | 新築3,720万円 | 52万円/m2 | 15階 | 71.26m² | 3LDK | -- |
2001/08 | 新築3,710万円 | 52万円/m2 | 15階 | 71.26m² | 3LDK | -- |
2001/08 | 新築4,070万円 | 55万円/m2 | 15階 | 72.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約5,850万円 | 88万円/m2 | 5階 | 66.05m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築22年 |
2025/07 | 成約7,170万円 | 89万円/m2 | 9階 | 80.29m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築22年 |
2025/06 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 13階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
2025/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
2022/12 | 成約5,190万円 | 74万円/m2 | 2階 | 69.66m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築19年 |
2021/10 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.23m² | 3LDK | セザールガーデン大宮 | 築22年 |
2021/07 | 成約5,989万円 | 72万円/m2 | 2階 | 83.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
2019/03 | 成約4,530万円 | 56万円/m2 | 10階 | 80.29m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築16年 |
2015/03 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
2015/02 | 成約4,150万円 | 45万円/m2 | 1階 | 90.38m² | 4LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。