パールハウス服部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
パールハウス服部部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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パールハウス服部資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハウス服部価格推移と将来予測
参考相場価格
2,714万円107万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハウス服部マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
成城学園前
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
祖師ヶ谷大蔵
5インフルエンザの疑いがある時は別室に通されるなど、感染症対策もしっかりしているので安心できます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハウス服部マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線成城学園前駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
パールハウス服部詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハウス服部（パールハウスはっとり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城2丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜35.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハウス服部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 1,326万円 | 1,422万円 |
| 2DK | 35.88m² | 2,714万円 | 2,864万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約970万円 | 69万円/m2 | 1階 | 14.04m² | 1R | トップ成城学園第2 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 86万円/m2 | 4階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約860万円 | 61万円/m2 | 1階 | 14.04m² | 1R | トップ成城学園第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 83万円/m2 | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築39年 |
| 2024/07 | 成約6,040万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.62m² | 2LDK | グリーンキャピタル成城三丁目 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 15.69m² | 1R | TOP成城学園 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 66万円/m2 | 4階 | 49.30m² | 1LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約5,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 84.18m² | 2LDK | 成城ガーデンホームズ | 築37年 |
| 2022/11 | 成約950万円 | 67万円/m2 | 2階 | 14.03m² | 1R | トップ成城学園第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。