古谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
古谷マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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古谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円69万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...古谷マンションマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
自然環境
都立大学
5都立大学駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が身近にあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
古谷マンションマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
古谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古谷マンション（ふるやマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 2,353万円 | 2,862万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 98万円/m2 | 1階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 81万円/m2 | 1階 | 27.20m² | 1K | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約880万円 | 59万円/m2 | 2階 | 14.71m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 14.70m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約3,140万円 | 87万円/m2 | 1階 | 36.00m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約2,848万円 | 79万円/m2 | 3階 | 35.61m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1億350万円 | 94万円/m2 | 3階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 14.52m² | 1R | ハイシティ学芸大学第2 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 5階 | 77.93m² | 3LDK | デラメゾン善 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,060万円 | 72万円/m2 | 4階 | 14.71m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。