ラ・フォートN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・フォートN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.53m² | 南 |
| 102 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 103 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 201 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.53m² | 東 |
| 202 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 203 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 301 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 東 |
| 302 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 303 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,805万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,681万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・フォートN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォートN価格推移と将来予測
参考相場価格
1,739万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォートNマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宮原
2駅周辺は比較的安全ですが、東宮原駅や日進駅方面では注意が必要だと感じます。
資産性
東宮原
5過去10年で中古マンション価格が+46.2%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォートNマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ラ・フォートN詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォートN |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目6-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜26.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォートN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,739万円 | 1,254万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円189〜205万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
イニシア大宮宮原サザンフォート現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円190〜208万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
シティテラス大宮宮原現在築12年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円192〜210万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
シティテラス大宮宮原現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 65.86m²
- 3階/4階建