BEST STAGE 宮原
さいたま市北区・宮原駅 徒歩3分・築17年
2026年07月21日
BEST STAGE 宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BEST STAGE 宮原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 910万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 1K | 19.86m² 南 |
| 102 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.6% | 1LDK | 36.92m² 南 |
| 201 | 808万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.3% | 1K | 17.39m² 南 |
| 202 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 1K | 17.79m² 南 |
| 203 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 1K | 17.79m² 南 |
| 205 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.7% | 1LDK | 34.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 36.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.79m²
- 南
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.53m² | 2SLDK | パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約5,360万円 | 62万円/m² | 2階 | 85.86m² | 4LDK | パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 13階 | 73.20m² | 3LDK | イニシア大宮宮原サザンフォート | 築14年 |
| オススメ | BEST STAGE 宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,670万円 | 57万円/m² | 1階 | 81.23m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,580万円 | 63万円/m² | 8階 | 87.45m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,400万円 | 61万円/m² | 10階 | 104.71m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,850万円 | 72万円/m² | 7階 | 66.85m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 9階 | 81.15m² | 3LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 15階 | 75.06m² | 2SLDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 10階 | 80.96m² | 2LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BEST STAGE 宮原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BEST STAGE 宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
910万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BEST STAGE 宮原マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3宮原
駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得できる範囲だと思います。
交通の利便性
4東宮原
ニューシャトルの東宮原駅は大宮駅まで7分ほどで行けるのでとても便利です。混雑もそれほどひどくないので通勤時もストレスが少ないです。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BEST STAGE 宮原マンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
BEST STAGE 宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | BEST STAGE 宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目6-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜36.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BEST STAGE 宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.79m² | 827万円 | 873万円 |
| 1LDK | 35.85m² | 1,726万円 | 1,759万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 67.41m²
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