2,173万円〜2,405万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二葵マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二葵マンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 102 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 103 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.29m² | 南 |
| 105 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.29m² | 南 |
| 0001 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.59m² | 南 |
| 201 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 303 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.29m² | 南 |
| 305 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.29m² | 南 |
| 306 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 402 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.29m² | 南 |
| 406 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 407 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
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- 57.29m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
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- 57.29m²
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0001
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
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303
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- 2,285万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
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- 57.29m²
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306
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二葵マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第二葵マンション資産性スコア
2.93
第二葵マンションの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二葵マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二葵マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,173万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
第二葵マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二葵マンションマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
宮原
4駅前のロータリーにバスやタクシー乗り場があり、移動手段が多くて便利です。
資産性
加茂宮
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二葵マンションマンション概要
第二葵マンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
第二葵マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二葵マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目148-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二葵マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.29m² | 2,260万円 | 2,017万円 |
| 3LDK | 57.29m² | 2,364万円 | 3,580万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 61.85m²
- 3LDK
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- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,640万円39万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- オススメ第二葵マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
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- 71.63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/04
- 2025/03
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- 61.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2024/11
- 2024/11
- 成約3,480万円43万円/m2
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- 4LDK
- 3階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,815万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 4階 | 55.15m² | 3LDK | セザール大宮松原公園 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| オススメ | 第二葵マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.05m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.63m² | 2LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 7階 | 57.27m² | 2LDK | セザール大宮中央公園 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,025万円 | 32万円/m2 | 9階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 2階 | 69.19m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 4LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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