第2島村ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2島村ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | 南西 |
| 102 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.50m² | 西 |
| 202 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | 南西 |
| 203 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 西 |
| 301 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | 南西 |
| 302 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,481万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,120万円
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- 51.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2島村ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2島村ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,468万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2島村ハイツマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2宮原
駅周辺は比較的安全ですが、東宮原駅や日進駅方面では注意が必要だと感じます。
治安
4加茂宮
大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2島村ハイツマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
第2島村ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2島村ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目214-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2島村ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51m² | 2,120万円 | 2,074万円 |
| 3LDK | 56.5m² | 2,468万円 | 3,552万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 61.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,650万円39万円/m²
- 66.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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- 2LDK
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- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,230万円 | 37万円/m² | 3階 | 59.60m² | 2LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,805万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
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| 2025/09 | 成約990万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.15m² | 3LDK | セザール大宮松原公園 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 16万円/m² | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.05m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 7階 | 71.63m² | 2LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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