フルール・リュエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フルール・リュエル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 102 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 202 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 208 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.76m² | 南東 |
| 302 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 305 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 306 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 307 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 3階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.54m² | 南 |
| 402 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 408 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.76m² | 南 |
| 501 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.76m² | 南 |
| 507 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.54m² | 南 |
| 508 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,332万円
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フルール・リュエル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール・リュエル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,241万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルール・リュエルマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
自然環境
加茂宮
4駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルール・リュエルマンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
フルール・リュエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール・リュエル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.54㎡〜62.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール・リュエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.54m² | 2,408万円 | 2,752万円 |
| 2K | 45.54m² | 2,316万円 | 1,388万円 |
| 2LDK | 62.76m² | 3,437万円 | 3,740万円 |
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 15階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 54万円/m2 | 10階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | イニシア大宮宮原サザンフォート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 58万円/m2 | 3階 | 83.07m² | 4LDK | プラウド宮原マークス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 5階 | 68.43m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約6,800万円 | 63万円/m2 | 4階 | 106.52m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | パークシティさいたま北アークレジデンス | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 2階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,670万円 | 64万円/m2 | 13階 | 88.22m² | 4LDK | パークシティさいたま北アークレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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