2,274万円〜2,497万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年05月20日
ファミール大宮宮原壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.25m² | 南西 |
| 412 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.60m² | 東 |
| 413 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.79m² | 南西 |
408
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.60m²
- 東
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413
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.79m²
- 南西
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ファミール大宮宮原壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
ファミール大宮宮原壱番館資産性スコア
2.74
ファミール大宮宮原壱番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール大宮宮原壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール大宮宮原壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円16万円前年比
- 408の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ファミール大宮宮原壱番館408の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミール大宮宮原壱番館マンション概要
こちらのマンションはニューシャトル東宮原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
ファミール大宮宮原壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール大宮宮原壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜66.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール大宮宮原壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.02m² | 2,352万円 | 2,658万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 2,497万円 | 3,483万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円90〜102万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
パークハイツ大宮宮原現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円94〜112万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
大宮宮原ローヤルコーポ現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円126〜144万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
パークハイツ大宮宮原現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。