2,244万円〜2,470万円
坪単価122万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファミール大宮宮原壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
ファミール大宮宮原壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.25m² | 南西 |
| 412 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.60m² | 東 |
| 413 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.79m² | 南西 |
408
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
413
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ファミール大宮宮原壱番館販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール大宮宮原壱番館資産性スコア
2.73
ファミール大宮宮原壱番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール大宮宮原壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール大宮宮原壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,244万円22万円前年比
- 408の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ファミール大宮宮原壱番館408の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール大宮宮原壱番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東宮原
3塾の室内は広くて密になりにくいのは良かったですが、靴を脱がないといけないのが少し面倒でした。
住みやすさ
加茂宮
3近くにステラタウンやベルク、ドラッグストアがあり、買い物に困ることはほぼありませんが、個人店のカフェやパン屋がもっとあれば嬉しいです。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール大宮宮原壱番館マンション概要
ファミール大宮宮原壱番館はニューシャトル東宮原駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ファミール大宮宮原壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール大宮宮原壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜66.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール大宮宮原壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.02m² | 2,312万円 | 2,717万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 2,470万円 | 3,499万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新大宮パーク・メゾン
2,380万円- 3LDK
- 62.45m²
- 1階/5階建