2,102万円〜2,331万円
坪単価115万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミール大宮宮原壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
ファミール大宮宮原壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.25m² | 南西 |
| 412 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.60m² | 東 |
| 413 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.79m² | 南西 |
408
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
413
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.79m²
- 南西
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ファミール大宮宮原壱番館販売中・賃貸の物件（5件）
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ファミール大宮宮原壱番館資産性スコア
2.84
ファミール大宮宮原壱番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール大宮宮原壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール大宮宮原壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,102万円49万円前年比
- 408の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ファミール大宮宮原壱番館408の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール大宮宮原壱番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東宮原
4駅近くの公園はベンチが多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所があるのが嬉しいです。
自然環境
加茂宮
4駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール大宮宮原壱番館マンション概要
ニューシャトル東宮原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
ファミール大宮宮原壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール大宮宮原壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜66.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール大宮宮原壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.02m² | 2,170万円 | 2,423万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 2,331万円 | 3,398万円 |
ファミール大宮宮原壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/06
- 成約2,370万円35万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/10
- 成約1,600万円25万円/m2
- 63.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2020/07
- 成約1,850万円28万円/m2
- 63.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/08
- 成約1,770万円29万円/m2
- 60.25m²
- 3LDK
- --
- 当時築23年
- 2016/05
- 成約1,990万円33万円/m2
- 60.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/06
- 成約1,380万円20万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/09
- 成約1,200万円18万円/m2
- 63.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/02
- 成約1,360万円20万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/02
- 成約1,350万円20万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2011/06
- 成約1,410万円22万円/m2
- 63.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.38m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 7階 | 63.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/07 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 3階 | 63.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/08 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | -- | 60.25m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/05 | 成約1,990万円 | 33万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2015/06 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 63.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/02 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/02 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/06 | 成約1,410万円 | 22万円/m2 | 3階 | 63.85m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 17万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ファミール大宮宮原弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.58m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,299万円- 2LDK
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