2,948万円〜3,429万円
坪単価145万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月06日
パティオ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パティオ大宮部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 202 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 206 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 西 |
| 208 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 東 |
| 302 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 305 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 306 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 南 |
| 307 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 西 |
| 308 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 南西 |
| 401 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 403 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南西 |
| 405 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 西 |
| 407 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 西 |
| 408 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 西 |
| 501 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 502 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 506 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 507 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 西 |
| 508 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 南西 |
| 605 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 607 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 南 |
| 702 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 703 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 706 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 西 |
| 707 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 南 |
| 7階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.95m²
- 西
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.95m²
- 東
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- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.95m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.95m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.95m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオ大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオ大宮資産性スコア
3.16
パティオ大宮の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,248万円123万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
パティオ大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ大宮マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
加茂宮
4駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
防災・安全性
東宮原
2駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店が少なく夜は人通りが減るので、女性の一人歩きは少し心配です。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ大宮マンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
パティオ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.34㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.94m² | 3,321万円 | 3,828万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,450万円48万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- オーベル大宮・東宮原
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,730万円 | 33万円/m2 | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,955万円 | 57万円/m2 | 5階 | 86.35m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 13階 | 70.02m² | 3LDK | ローヤルシティ宮原駅前 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 13階 | 86.31m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.57m² | 3LDK | オーベル大宮・東宮原 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 1SLDK | ファインプレイス宮原 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
モンセーヌ大宮
3,380万円- 1LDK
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