パティオ大宮

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩3分・築25年

3.20
3,024万円〜3,531万円
坪単価148万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パティオ大宮

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩3分・築25年

3,024万円〜3,531万円
148万円/坪〜154万円/坪
3.20
最終更新
2025年12月02日

パティオ大宮部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,310万円価格を確認する-3LDK73.92
2023,310万円価格を確認する-3LDK73.92
2063,326万円価格を確認する-3LDK73.95西
2083,324万円価格を確認する-3LDK73.95
3023,349万円価格を確認する-3LDK73.92
3053,349万円価格を確認する-3LDK73.92
3063,350万円価格を確認する-3LDK73.95
3073,364万円価格を確認する-3LDK73.95西
3083,386万円価格を確認する-3LDK73.95南西
4013,379万円価格を確認する-3LDK73.92
4033,416万円価格を確認する-3LDK73.92南西
4053,393万円価格を確認する-3LDK73.92西
4073,394万円価格を確認する-3LDK73.95西
4083,394万円価格を確認する-3LDK73.95西
5013,386万円価格を確認する-3LDK73.92
5023,397万円価格を確認する-3LDK73.92
5063,397万円価格を確認する-3LDK73.92
5073,413万円価格を確認する-3LDK73.95西
5083,436万円価格を確認する-3LDK73.95南西
6053,423万円価格を確認する-3LDK73.92
6073,424万円価格を確認する-3LDK73.95
7023,200万円価格を確認する-3LDK68.40-
7033,024万円価格を確認する-3LDK65.34
7063,450万円価格を確認する-3LDK73.95西
7073,434万円価格を確認する-3LDK73.95
7階3,531万円価格を確認する-3LDK76.00
201
参考相場価格
3,310万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.92
202
参考相場価格
3,310万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.92
206
参考相場価格
3,326万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.95
  • 西
208
参考相場価格
3,324万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.95
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302
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.92
305
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.92
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306
参考相場価格
3,350万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.95
307
参考相場価格
3,364万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.95
  • 西
308
参考相場価格
3,386万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.95
  • 南西
401
参考相場価格
3,379万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.92

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パティオ大宮資産性スコア

3.20
パティオ大宮の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パティオ大宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パティオ大宮居住エリアの評価

パティオ大宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パティオ大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

3,310万円73万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
パティオ大宮201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パティオ大宮マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    加茂宮

    駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。

  • 住みやすさ

    5

    東宮原

    自宅から駅まで徒歩3分以内で、改札も近いので毎日の移動がとても楽です。

さいたま市北区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パティオ大宮マンション概要

このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

パティオ大宮詳細情報

基本情報

建物名パティオ大宮
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.34㎡〜76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3024万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園 (認可)他
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学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パティオ大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK73.94m²3,389万円3,828万円

パティオ大宮売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,800万72万円/m²7階80.49m²3LDKガーデンアクシス築22年
2025/10成約1,810万29万円/m²7階61.30m²2LDKオーベル大宮・東宮原築26年
2025/09成約2,310万30万円/m²5階74.90m²3LDKファミールガーデン大宮宮原B館築28年
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2025/07成約2,480万35万円/m²3階70.10m²3LDKダイアパレス宮原築22年
2025/07成約2,080万31万円/m²5階65.14m²3LDKベルモ大宮築29年
2025/06成約2,710万33万円/m²8階82.03m²3LDKダイアパレス宮原築22年
2025/04成約2,200万33万円/m²2階65.30m²3LDK大宮宮原ローヤルコーポ築28年
2025/03成約4,955万57万円/m²5階86.35m²4LDKガーデンアクシス築22年
2025/03成約4,700万67万円/m²13階70.02m²3LDKローヤルシティ宮原駅前築21年
2025/02成約5,800万67万円/m²13階86.31m²4LDKガーデンアクシス築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパティオ大宮

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