パインヒルズ A
さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩3分・築25年
2026年05月11日
パインヒルズ A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パインヒルズ A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 106 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 202 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 203 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 205 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² 西 |
| 301 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 303 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 305 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
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- 南西
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- 67.20m²
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- 2,683万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 49万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| オススメ | パインヒルズ Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | オーベル大宮東宮原 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 30万円/m² | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインヒルズ A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインヒルズ A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインヒルズ Aマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4加茂宮
大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
地域コミュニティ
5宮原
宮原駅周辺はファミリー層が多く、家族連れには住みやすい街だと感じます。大宮駅まで1駅でアクセスできるのでお出かけにも便利で、病院も一通り揃っているため何かあった時も安心です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインヒルズ Aマンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
パインヒルズ A詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインヒルズ A |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目280-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインヒルズ A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 2,640万円 | 3,806万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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