3,664万円〜6,254万円
坪単価158万円/坪〜216万円/坪
最終更新2026年02月16日
イニシア大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
イニシア大宮宮原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 95.42m² | - |
| 1502 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 1503 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 1504 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 1505 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 1506 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 1507 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
1501
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 95.42m²
- -
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1502
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,335万円
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1505
- 参考相場価格
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
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1507
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア大宮宮原売買履歴
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築3,988万円 | 46万円/m² | 14階 | 85.53m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,378万円 | 48万円/m² | 14階 | 90.02m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,068万円 | 47万円/m² | 14階 | 85.01m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,688万円 | 49万円/m² | 14階 | 95.42m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築2,968万円 | 42万円/m² | 13階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,948万円 | 46万円/m² | 13階 | 85.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメイニシア大宮宮原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 15階 | 75.06m² | 2SLDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 10階 | 80.96m² | 2LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | センチュリー宮原 | 築18年 |
| オススメ | イニシア大宮宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 9階 | 66.53m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 104.71m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 7階 | 66.75m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 15階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 10階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | イニシア大宮宮原サザンフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア大宮宮原資産性スコア
3.73
イニシア大宮宮原の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,254万円502万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
イニシア大宮宮原1501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア大宮宮原マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4加茂宮
加茂宮駅周辺は踏切がないため人身事故が少なく、雪以外の自然災害にも強い路線なので、安心して利用できます。
資産性
5東宮原
過去10年で中古マンション価格が+46.2%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
イニシア大宮宮原マンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩7分の距離にあるイニシア大宮宮原、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
イニシア大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 4,699万円 | 3,790万円 |
| 4LDK | 90.02m² | 5,552万円 | 5,409万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス大宮土呂
4,480万円- 60.87m²
- 6階/6階建