アーバンドエルII
さいたま市北区・東宮原駅 徒歩9分・築27年
2026年07月06日
アーバンドエルII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンドエルII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.3% | 1K | 35.19m² 南西 |
| 102 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.3% | 1K | 35.19m² 南 |
| 103 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.3% | 1K | 35.19m² 南西 |
| 104 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.3% | 1K | 35.19m² 南西 |
| 201 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.3% | 1K | 35.19m² 南西 |
| 202 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.3% | 1K | 35.19m² 南西 |
| 203 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.3% | 1K | 35.19m² 南西 |
| 204 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.3% | 1K | 35.19m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 35.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 35.19m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- 1,199万円
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- 5.3万円/月
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- 5.3%
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- 参考相場価格
- 1,211万円
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,550万円 | 30万円/m² | 2階 | 82.50m² | 4LDK | モンセーヌ大宮 | 築32年 |
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 5階 | 67.59m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築32年 |
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 8階 | 63.85m² | 3LDK | ファミール大宮宮原壱番館 | 築31年 |
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| 2026/06 | 成約6,870万円 | 68万円/m² | 11階 | 100.58m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築23年 |
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 6階 | 72.10m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原第2 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,600万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.63m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,750万円 | 43万円/m² | 2階 | 63.71m² | 2SLDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.58m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 50万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンドエルII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンドエルII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,199万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンドエルIIマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東宮原
東宮原駅周辺には広めの公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。芝生の広場や複合遊具もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
治安
4加茂宮
大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンドエルIIマンション概要
このマンションはニューシャトル東宮原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
アーバンドエルII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンドエルII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目629-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.19㎡〜35.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンドエルII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.19m² | 1,205万円 | 925万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 69.60m²
- 8階/9階建