TOP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
TOP部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 203 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 301 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 303 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 402 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 502 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 503 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TOP資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOPマンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
加茂宮
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。
地域コミュニティ
東宮原
5東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
TOPマンション概要
TOPはニューシャトル加茂宮駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
TOP詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目65-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.35㎡〜67.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.35m² | 2,824万円 | 3,867万円 |
TOP売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
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- 1DK
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- 当時築32年
ウインベルデュエット宮原第2現在築32年 - 2025/08
- 売出価格
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- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟現在築38年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円131〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモ大宮宮原現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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