3,518万円〜5,391万円
坪単価235万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年06月17日
ドムスパセイニア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 106 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 108 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.84m² | - |
| 205 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.84m² | 南 |
| 208 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南 |
| 210 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 301 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.10m² | - |
| 302 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.88m² | 南 |
| 303 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 305 | 3,906万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.61m² | 南 |
| 306 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.61m² | - |
| 309 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.70m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.84m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,333万円
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- 4,663万円
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- -
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- 新築時価格
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- 3,716万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドムスパセイニア販売中・賃貸の物件（0件）
ドムスパセイニア資産性スコア
3.97
ドムスパセイニアの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドムスパセイニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムスパセイニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,410万円95万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.6万円/m2
ドムスパセイニア105の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドムスパセイニアマンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ドムスパセイニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムスパセイニア（どむすぱせいにあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒6丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.88㎡〜69.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムスパセイニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48m² | 3,716万円 | 6,560万円 |
| 2SLDK | 69.1m² | 5,391万円 | 5,546万円 |
| 3DK | 53.61m² | 3,906万円 | 4,546万円 |
| 3LDK | 58m² | 4,335万円 | 8,431万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円222〜246万円/坪
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- 2SDK
- 3階
- 当時築43年
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- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円319〜345万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築41年
フォンテーヌ目黒現在築42年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円211〜234万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
下目黒スカイマンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。