中谷マンション
さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩5分・築54年
2026年07月21日
中谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
中谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 481万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 15.0% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 102 | 479万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 15.0% | 1DK | 29.16m² 東 |
| 103 | 481万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 15.0% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 106 | 828万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 10.5% | 2DK | 49.50m² 南 |
| 201 | 483万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 14.7% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 205 | 483万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 14.7% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 206 | 483万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 14.7% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 208 | 483万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 14.7% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 2階 | 447万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 15.0% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 301 | 480万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 14.3% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 302 | 480万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 14.3% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 303 | 480万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 14.3% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 305 | 480万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 14.3% | 1DK | 29.16m² 南 |
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 1DK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 1DK
- 29.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 1DK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 2DK
- 49.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1DK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 483万円
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- 14.7%
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- 南
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
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- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1DK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1DK
- 29.16m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2020/03
- 2017/08
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- 2007/05
- 2006/12
- 2005/12
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約670万円 | 18万円/m² | 2階 | 35.57m² | 2K | 東観グランドマンション | 築51年 |
| 2020/03 | 成約960万円 | 17万円/m² | 3階 | 55.15m² | 2SDK | 東観グランドマンション | 築50年 |
| 2017/08 | 成約400万円 | 14万円/m² | 1階 | 26.80m² | 1DK | 東観グランドマンション | 築47年 |
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| 2015/01 | 成約610万円 | 10万円/m² | 3階 | 57.76m² | 3DK | 東観グランドマンション | 築45年 |
| 2007/05 | 成約750万円 | 14万円/m² | 3階 | 50.62m² | 2DK | 東観グランドマンション | 築37年 |
| 2006/12 | 成約490万円 | 9万円/m² | 3階 | 50.62m² | 2LDK | 東観グランドマンション | 築37年 |
| 2005/12 | 成約300万円 | 9万円/m² | 2階 | 33.03m² | 1DK | 東観グランドマンション | 築36年 |
| 2005/10 | 成約600万円 | 10万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2SDK | 東観グランドマンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
481万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中谷マンションマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3鉄道博物館（大成）
駅周辺には大きな公園はありませんが、少し歩くと緑の多い場所もあり、子どもが遊べるスペースも見つけやすいです。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中谷マンションマンション概要
ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩5分の距離にある中谷マンション、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
中谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
中谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 480万円 | 1,253万円 |
| 2DK | 49.5m² | 828万円 | 1,181万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て
中谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
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- 埼玉県
- さいたま市北区
- 東大成町
- 鉄道博物館（大成）駅
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