日進サンハイム
さいたま市北区・日進駅 徒歩5分・築41年
2026年06月22日
日進サンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日進サンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.3% | 2DK | 34.71m² - |
| 201 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 2DK | 34.71m² 南 |
| 202 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 2DK | 34.71m² 南 |
| 203 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 2DK | 34.71m² 南 |
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 8.3%
- 2DK
- 34.71m²
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- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 8.1%
- 2DK
- 34.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 8.1%
- 2DK
- 34.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 8.1%
- 2DK
- 34.71m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約970万円16万円/m²
- 57.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- マンハイム大宮
- 2015/10
- 成約590万円12万円/m²
- 46.35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築33年
- マンハイム大宮
- 2014/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約970万円 | 16万円/m² | 3階 | 57.97m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築33年 |
| 2015/10 | 成約590万円 | 12万円/m² | 7階 | 46.35m² | 1DK | マンハイム大宮 | 築33年 |
| 2014/09 | 成約580万円 | 14万円/m² | 4階 | 40.06m² | 2LDK | プレジデント71 | 築29年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日進サンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日進サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
818万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日進サンハイムマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4日進
駅の北西エリアにはホームセンターがあり、南西エリアは閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日進サンハイムマンション概要
ＪＲ川越線日進駅より徒歩5分の距離にある日進サンハイム、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
日進サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日進サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1779-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日進サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.71m² | 825万円 | 996万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.84m²
- 16階/16階建