2,038万円〜2,483万円
坪単価104万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンマンションアトレ大宮日進2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
サンマンションアトレ大宮日進2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
204
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.60m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.82m²
- 南西
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サンマンションアトレ大宮日進2資産性スコア
2.72
サンマンションアトレ大宮日進2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンマンションアトレ大宮日進2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンマンションアトレ大宮日進2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円30万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
サンマンションアトレ大宮日進2204の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンマンションアトレ大宮日進2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
日進
4日進駅周辺には外国にルーツを持つ子どもたちのための日本語教室や国際交流の活動もあり、多様な文化が身近に感じられます。
治安
宮原
2駅周辺は比較的安全ですが、東宮原駅や日進駅方面では注意が必要だと感じます。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンマンションアトレ大宮日進2マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
サンマンションアトレ大宮日進2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンマンションアトレ大宮日進2（サンマンションアトレおおみやにっしん2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1496-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.82㎡〜78.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンマンションアトレ大宮日進2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.82m² | 2,038万円 | 3,663万円 |
| 4LDK | 78.6m² | 2,483万円 | 4,925万円 |
サンマンションアトレ大宮日進2売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 894万円〜1,094万円53〜65万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2014/03
- 売出価格
- 851万円〜931万円47〜51万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/01
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円84〜98万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円82〜95万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズガーデン大宮日進第2現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円79〜90万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
ベルヴィル大宮A棟現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円60〜71万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
ベルヴィル大宮A棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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