ビクトリアアネーロ大宮

さいたま市北区・大宮駅 バス18分後 徒歩4分・築22年

2.76
2,145万円〜2,957万円
坪単価98万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ビクトリアアネーロ大宮

さいたま市北区・大宮駅 バス18分後 徒歩4分・築22年

2,145万円〜2,957万円
98万円/坪〜106万円/坪
2.76
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ビクトリアアネーロ大宮部屋別の参考相場価格

22部屋 / 178部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,312万円価格を確認する2,260万円3LDK76.15-
1022,182万円価格を確認する2,000万円3LDK71.92-
1032,145万円価格を確認する2,000万円3LDK71.92-
1042,182万円価格を確認する2,000万円3LDK71.92-
1052,182万円価格を確認する2,040万円3LDK71.92-
1062,808万円価格を確認する2,840万円4LDK92.67-
1072,580万円価格を確認する2,390万円4LDK86.70-
1082,346万円価格を確認する2,040万円3LDK77.40-
1092,445万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1102,403万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1112,432万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64
1122,445万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1132,445万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1142,445万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1152,445万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1162,403万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1172,445万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1182,403万円価格を確認する2,220万円3LDK80.64-
1192,445万円価格を確認する2,190万円3LDK80.64-
1202,306万円価格を確認する2,040万円3LDK77.40-
1212,616万円価格を確認する2,610万円4LDK86.43-
1222,807万円価格を確認する3,120万円4LDK92.67-
101
参考相場価格
2,312万円
新築時価格
2,260万円
  • 3LDK
  • 76.15
  • -
102
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
2,000万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
103
参考相場価格
2,145万円
新築時価格
2,000万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
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参考相場価格
2,182万円
新築時価格
2,000万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
2,040万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
106
参考相場価格
2,808万円
新築時価格
2,840万円
  • 4LDK
  • 92.67
  • -
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107
参考相場価格
2,580万円
新築時価格
2,390万円
  • 4LDK
  • 86.70
  • -
108
参考相場価格
2,346万円
新築時価格
2,040万円
  • 3LDK
  • 77.40
  • -
109
参考相場価格
2,445万円
新築時価格
2,220万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
110
参考相場価格
2,403万円
新築時価格
2,220万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ビクトリアアネーロ大宮販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ビクトリアアネーロ大宮資産性スコア

2.76
ビクトリアアネーロ大宮の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ビクトリアアネーロ大宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビクトリアアネーロ大宮居住エリアの評価

ビクトリアアネーロ大宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビクトリアアネーロ大宮新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築22年

新築時価格

2,260万円+52万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビクトリアアネーロ大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

2,312万円46万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ビクトリアアネーロ大宮101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビクトリアアネーロ大宮マンションの口コミ・評判(432件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    2

    子供が通路でローラースケートをして響いてうるさいです。常識のない親に育てられると困った子供になります。

  • 共用部分

    2

    ドアの開け閉めや共用廊下の音はある程度聞こえます。特に台車の音が響きます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    大宮

    駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。

  • 医療・福祉

    4

    鉄道博物館(大成)

    病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。

さいたま市北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ビクトリアアネーロ大宮マンション概要

このマンションはニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。

ビクトリアアネーロ大宮詳細情報

基本情報

建物名ビクトリアアネーロ大宮
住所埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(178部屋)
建築構造RC造
専有面積71.92㎡〜92.67㎡
新築時価格1890万円〜3350万円
参考相場価格
  • 3LDK:2145万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:2580万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価98万円/坪〜106万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園パンダ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮前小学校
日進中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビクトリアアネーロ大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
3LDK80.64m²2,514万円5,242万円
4LDK86.7m²2,781万円6,319万円

ビクトリアアネーロ大宮売買履歴

販売中物件が2あります

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ビクトリアアネーロ大宮
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,600万46万円/m²3階77.24m²3LDKプラウド大宮日進築19年
2025/05成約2,190万30万円/m²11階71.74m²3LDKレーベンハイム大宮グランファースト築24年
2025/04成約3,200万44万円/m²4階72.14m²2SLDKコスモ大宮宮原ロイヤルフォルム築26年
オススメ
ビクトリアアネーロ大宮
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2024/08成約2,280万26万円/m²3階86.84m²3LDKレーベンハイム大宮グランファースト築23年
2024/08成約2,400万34万円/m²3階70.41m²3LDKコスモ大宮宮原ロイヤルフォルム築25年
2024/05成約4,800万63万円/m²10階75.14m²3SLDKプラウド宮原ガーデニア築16年
2024/03成約2,470万34万円/m²5階71.52m²3LDKレクセルプラザ日進築20年
2023/12成約3,100万43万円/m²1階72.02m²3LDKコスモ大宮日進ビューステージ築17年
2023/02成約3,380万44万円/m²4階75.76m²3LDKプラウド大宮日進築17年
2022/12成約3,170万43万円/m²3階73.46m²3LDKプラウド大宮日進築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはビクトリアアネーロ大宮

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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