東建ニューハイツ市ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ市ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | 東 |
| 3F | 5,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | 北 |
| 3階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 北
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東建ニューハイツ市ケ谷販売中・賃貸の物件（2件）
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東建ニューハイツ市ケ谷売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/06
- 2019/11
- 2019/04
- 2016/03
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 110万円/m² | 9階 | 53.39m² | 2LDK | 築40年 |
| 2023/06 | 成約5,270万円 | 104万円/m² | 9階 | 50.32m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/11 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 5階 | 57.67m² | 2LDK | 築34年 |
| 2019/04 | 成約3,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 50.32m² | 2SDK | 築34年 |
| 2016/03 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/10 | 成約2,060万円 | 76万円/m² | 3階 | 26.90m² | 1LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/02
- 2020/03
- オススメ東建ニューハイツ市ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/03
- 2013/03
- 2012/12
- 2004/10
- 1999/01
- 1998/12
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約7,500万円 | 94万円/m² | 9階 | 79.08m² | 3LDK | パーク・ハイム牛込 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約3,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 40.76m² | 1SLDK | ハイホーム市ケ谷 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約3,790万円 | 70万円/m² | 5階 | 53.64m² | 2LDK | ハイホーム市ケ谷 | 築36年 |
| オススメ | 東建ニューハイツ市ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/03 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 2階 | 56.88m² | 3LDK | ハイホーム市ケ谷 | 築30年 |
| 2013/03 | 成約930万円 | 45万円/m² | 8階 | 20.57m² | 1K | ハイホーム市ケ谷 | 築29年 |
| 2012/12 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 9階 | 69.93m² | 2LDK | パーク・ハイム牛込 | 築28年 |
| 2004/10 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | 5階 | 50.78m² | 1LDK | パーク・ハイム牛込 | 築19年 |
| 1999/01 | 成約2,880万円 | 53万円/m² | 4階 | 53.64m² | 2LDK | ハイホーム市ケ谷 | 築15年 |
| 1998/12 | 成約4,250万円 | 60万円/m² | 6階 | 69.93m² | 3LDK | パーク・ハイム牛込 | 築14年 |
| 1995/11 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 9階 | 69.93m² | 3LDK | パーク・ハイム牛込 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東建ニューハイツ市ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ市ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,305万円243万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 92万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ市ケ谷マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前に神楽坂の商店街があり買い物や飲食に困ることはありません。近隣には大学病院やクリニックが多く、都心では珍しく映画館もあります。
アクセス
4大江戸線の牛込柳町が最寄りですが、牛込神楽坂も同じくらいの距離です。東西線の神楽坂も徒歩10分で、JR市ヶ谷へは徒歩18分です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3牛込柳町
新宿から10分ほどで到着できるのでアクセスはまあまあです。都心部への移動が楽なのは助かります。
医療・福祉
5牛込神楽坂
駅周辺には小児科クリニックや内科、歯科など医療機関が点在していて、日常的な医療ニーズに困ることはありません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東建ニューハイツ市ケ谷QAで解説！マンション購入ガイド
東建ニューハイツ市ケ谷マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩6分の距離にある東建ニューハイツ市ケ谷、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
東建ニューハイツ市ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ市ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南山伏町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜57.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ市ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 2,094万円 | 2,382万円 |
| 2LDK | 57.67m² | 5,304万円 | 9,896万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 29.04m²
- 3階/10階建
東建ニューハイツ市ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。