東建ニューハイツ市ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ市ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | 東 |
| 3F | 4,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | 北 |
| 3階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東建ニューハイツ市ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建ニューハイツ市ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ市ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,625万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ市ケ谷マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしているので、近年郵便受けや各戸の鍵、インターホンの交換が行われました。設備の更新が適切に行われています。
周辺環境
5目の前に神楽坂の商店街があり買い物や飲食に困ることはありません。近隣には大学病院やクリニックが多く、都心では珍しく映画館もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
牛込柳町
2教育施設が充実している一方で、人気校は希望者が多くて入学が難しいこともあると聞きます。
地域コミュニティ
牛込神楽坂
4牛込神楽坂駅周辺は閑静な住宅街で、地元の人と観光客が混在する独特の賑わいがあり、地域の雰囲気がとても気に入っています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ市ケ谷マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
東建ニューハイツ市ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ市ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南山伏町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜57.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ市ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,970万円 | 2,095万円 |
| 2LDK | 57.67m² | 4,631万円 | 8,193万円 |
東建ニューハイツ市ケ谷売買履歴
- 2025/07
- 成約1,900万円70万円/m2
- 26.90m²
- 1R
- 7階
- 当時築40年
- 2025/04
- 成約6,000万円112万円/m2
- 53.39m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築40年
- 2025/01
- 成約5,900万円110万円/m2
- 53.39m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築40年
- 2023/06
- 成約5,270万円104万円/m2
- 50.32m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2019/11
- 成約4,100万円71万円/m2
- 57.67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2019/04
- 成約3,700万円73万円/m2
- 50.32m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/03
- 成約5,000万円66万円/m2
- 74.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2015/10
- 成約2,060万円76万円/m2
- 26.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2006/02
- 成約2,850万円49万円/m2
- 57.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2004/12
- 成約2,570万円54万円/m2
- 47.32m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 70万円/m2 | 7階 | 26.90m² | 1R | 築40年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 112万円/m2 | 9階 | 53.39m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 9階 | 53.39m² | 2LDK | 築40年 |
| 2023/06 | 成約5,270万円 | 104万円/m2 | 9階 | 50.32m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/11 | 成約4,100万円 | 71万円/m2 | 5階 | 57.67m² | 2LDK | 築34年 |
| 2019/04 | 成約3,700万円 | 73万円/m2 | 3階 | 50.32m² | 2SDK | 築34年 |
| 2016/03 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 4階 | 74.88m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/10 | 成約2,060万円 | 76万円/m2 | 3階 | 26.90m² | 1LDK | 築30年 |
| 2006/02 | 成約2,850万円 | 49万円/m2 | 4階 | 57.67m² | 2LDK | 築21年 |
| 2004/12 | 成約2,570万円 | 54万円/m2 | 9階 | 47.32m² | 1LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/02
- 2021/01
- 2018/01
- 2014/05
- 2013/03
- 2012/12
- 2004/10
- 2004/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,788万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.78m² | 1LDK | パーク・ハイム牛込 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約7,600万円 | 96万円/m2 | 9階 | 79.08m² | 3LDK | パーク・ハイム牛込 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約3,980万円 | 97万円/m2 | 2階 | 40.76m² | 1SLDK | ハイホーム市ケ谷 | 築39年 |
| 2021/01 | 成約3,740万円 | 69万円/m2 | 4階 | 53.64m² | 2LDK | ハイホーム市ケ谷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約6,900万円 | 81万円/m2 | 11階 | 84.27m² | 3LDK | ハイホーム市ケ谷 | 築34年 |
| 2014/05 | 成約3,940万円 | 73万円/m2 | 5階 | 53.64m² | 1LDK | ハイホーム市ケ谷 | 築30年 |
| 2013/03 | 成約950万円 | 46万円/m2 | 8階 | 20.57m² | 1K | ハイホーム市ケ谷 | 築29年 |
| 2012/12 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 9階 | 69.93m² | 2LDK | パーク・ハイム牛込 | 築28年 |
| 2004/10 | 成約2,160万円 | 42万円/m2 | 5階 | 50.78m² | 1LDK | パーク・ハイム牛込 | 築19年 |
| 2004/04 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 3階 | 60.75m² | 1R | ハイホーム市ケ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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南山伏町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
東建ニューハイツ市ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。